Bureaux à vendre - 2 pièces - 80m2 - Paris 2e (75002)

Commerce 2 pièces 80 m²

459 000,00 €5 738,00 € / m²

À propos

Pour cause de retraite, cède un beau RESTAURANT au FAIBLE LOYER avec TERRASSE et LICENCE 4 au coeur du quartier BOURSE CA actuel : 450 k¤, considérant : Fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir LICENCE4 Forts leviers de développement ! Au coeur du quartier BOURSE Clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (CSP+) Salle du RDC 50 m² : 21 couverts TERRASSE permanente 7 ml : 16 couverts Salle du 1er 30 m² : 16 couverts Chambre au 6ème Cuisine toute équipée : Postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement EXTRACTION 300 (caisson insonorisé et anti-vibration) Cave, chambre froide et réserve FAIBLE LOYER : 2270 € /mois Charges et eau froide comprises : 450 € /mois Bail renouvelé en octobre 2025 Reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur Reprise du stock (vins) : à débattre EMPLACEMENT - VOLUME - LOYER Une très belle affaire à reprendre et à développer ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € HT + 5 508 € TVA, soit 464 508 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 460 € HT + 0 € TVA, soit 431 460 € TTC Honoraires d'agence : 27 540 € HT + 5 508 € TVA, soit 33 048 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 #657

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