Maison à vendre - 5 pièces - 116m2 - Mérignac (33700)

Échoppe familiale - Jardin, dépendance & tram à pied - Mérignac Arlac / Peychotte

493 500,00 €4 254,00 € / m²

À propos

Envie d'un cadre de vie pratique, chaleureux et verdoyant pour votre famille ? Cette belle échoppe double de 96 m2 , de plain-pied, se situe à seulement 6 min à pied du tram A (Peychotte) et à 15 min à vélo du centre de Bordeaux. En retrait de rue, elle offre un jardin d'accueil sécurisé, parfait pour garer les vélos des petits et des grands. - Trois chambres de 13 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC - Une salle de bain indépendante + WC séparés pour le confort de toute la famille - Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée, exposée Sud/Ouest - Deux terrasses pour les repas au jardin, possibilité de créer un coin piscine Et ce n'est pas tout... Un espace indépendant de 20 m² au fond du jardin (avec WC et arrivées d'eau) vous permet d'aménager un bureau pour le télétravail, une 4e chambre, ou un espace pour les ados ou les invités. - École Marcelin Berthelon et commerces à 12 minutes à pied - Proximité immédiate tram, Bordeaux à vélo, quartier résidentiel ? Une maison pratique, bien pensée et pleine de charme pour une vie de famille paisible... avec tout à portée de main ! Prix de vente : 493 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 #657

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