Maison à vendre - 11 pièces - 282m2 - Cordes-Sur-Ciel (81170)

ECO-DOMAINE D'EXCEPTION PROCHE DE CORDES-SUR-CIEL - 2 MAISONS + DEPENDANCES

649 000,00 €2 301,00 € / m²

À propos

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR : BOURNAZEL - Propriété de 3 hectares, à 10 minutes de la boulangerie et des commerces de Cordes-sur-Ciel, comprenant une ancienne ferme rénovée, une maison indépendante, plusieurs dépendances et des installations de loisirs. Le bâtiment principal, d'une surface habitable d'environ 200 m², a été aménagé en gîte pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Il comprend cinq chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée et des sanitaires adaptés à une activité touristique. La maison des propriétaires est indépendante. Elle dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une mezzanine offrant une vue dégagée à 360° sur la campagne environnante. Les dépendances comprennent : - un atelier, - une grande salle pour activités collectives ou événements, - plusieurs terrasses dont une avec toit-terrasse accessible depuis le jardin, - un espace bien-être (spa, sauna, piscine hors-sol chauffée). Le terrain de 3 hectares se compose de prairies, d'un verger et d'espaces boisés. Possibilité d'y développer un jardin en permaculture. Les travaux de rénovation ont été réalisés dans une approche écologique : utilisation de matériaux naturels, production solaire d'eau chaude et d'électricité, gestion autonome des eaux usées par phyto-épuration, toilettes sèches, classement énergétique C. Aucun travaux majeurs à prévoir. Le gîte est actuellement exploité, avec un site internet, une clientèle fidèle et une bonne notoriété locale. Le domaine offre plusieurs possibilités d'aménagements complémentaires : habitation principale avec logements secondaires, projet de bien-être, accueil de retraites, habitat partagé ou tiers-lieu rural. Propriété située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec accès facile à Cordes-sur-Ciel et à la ville d'Albi. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS) Surface séjour : 45 Surface terrain : 24524 Chauffage (mode) : Bois Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 29087 Précision localisation : AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL #657

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