Magasin à vendre - 2 pièces - Saint-Cyr-L'école (78210)

Fonds de commerce 2 pièces

143 000,00 €

À propos

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Brasserie / Bar Licence IV - Saint-Cyr-l'École - Emplacement N°1 Situé au coeur de Saint-Cyr-l'École, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce superbe fonds de commerce de restaurant, brasserie et bar avec Licence IV, idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché des Yvelines. L'établissement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et transports, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Un véritable atout : une agréable terrasse privative au calme, parfaite pour développer une activité conviviale de restauration ou bar/lounge. Capacité d'accueil : • 30 couverts en salle • Jusqu'à 30 couverts supplémentaires en terrasse Équipements et prestations : ✔ Cuisine professionnelle de plain-pied ✔ Extraction externe conforme aux normes ✔ Matériel récent et parfaitement entretenu ✔ Licence IV ✔ Affaire saine et clé en main Fort potentiel de développement : Actuellement exploité en restaurant traditionnel et bar, l'établissement offre encore de nombreuses possibilités : • Développement de la livraison • Vente à emporter • Soirées à thème et afterworks • Activité brasserie plus soutenue • Développement de l'activité bar grâce à la Licence IV Les points forts : ✔ Emplacement N°1 ✔ Belle visibilité ✔ Terrasse recherchée ✔ Secteur en développement ✔ Clientèle de quartier et de passage Une opportunité idéale pour un restaurateur, un couple de professionnels ou une première installation souhaitant reprendre une affaire avec un fort potentiel de rentabilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960551 #657