13 juin 2026 à 15:26
Maison à vendre - 9 pièces - 316m2 - Pézenas (34120)
Hôtel Particulier du XVIIIème avec patio et terrasse
499 000,00 €1 579,00 € / m²
À propos
Pézenas - Centre historique - RARE - Hôtel particulier du 18ème siècle de 316m² avec patio et terrasse. Présentant tous les attributs des belles demeures classiques (grande hauteur sous plafond, boiseries, moulures, cheminées...), cet hôtel particulier, en très bon état, est également doté d'un confort moderne (climatisation, chauffage par PAC, volets électriques, interphone, monte-charge,...). Rdc : patio de 42m² avec cuisine d'été, 3 pièces aujourd'hui dédiées à l'exercice d'une profession libérale, buanderie. Un escalier monumental conduit aux étages supérieurs. 1er étage : double séjour, salle à manger, grande cuisine dinatoire, chambre utilisée actuellement en salle de billard. 2ème étage : espace nuit comprenant 3 chambres, 2sdb, ainsi qu'une belle terrasse tropézienne parfaitement orientée (accessible depuis 2 des chambres). Vendu avec une place de parking dans une résidence sécurisée et possibilité de louer également un garage 2 places, le tout à proximité immédiate. Cette propriété peut convenir pour une maison familiale, un projet touristique ou une activité libérale. A proximité immédiate de tous les commerces et commodités, 20 mn des plages et 45mn de Montpellier. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
316 m2
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
146 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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