05 juin 2026 à 21:41
Maison à vendre - 2 pièces - 70m2 - Hure (33190)
Idéal premier achat ou investissement
60 000,00 €857,00 € / m²
À propos
A proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec un accès à l'A62 et à la gare à moins de 10 mn, dans un cadre paisible à proximité du centre bourg avec supérette, écoles, et surplombant le canal latéral à la Garonne, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 70 m² qui se situe à moins de 10 mn de la gare TER et de l'accès à l'A62. Cette paisible demeure se compose d'un espace de vie de 43 m², d'une chambre et d'une salle de bain de 10 m². Un grenier aménageable de plus de 60 m² offre la possibilité de doubler cette surface. Vous bénéficierez également d'une cour de plus de 40 m² dont la moitié est couverte par une pergola aluminium très récente. les huisseries en double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et le potentiel d'agrandissement fait de cette maison une réelle opportunité. Cette offre s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie simple et fonctionnel, alliant calme de la campagne et accessibilité aux infrastructures ou encore pour un investissement locatif rentable. Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Terrain
156 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
338 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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