Immeuble à vendre - 3 pièces - 85m2 - Saint-Amand-Montrond (18200)

Immeuble 3 pièces 85 m²

57 000,00 €671,00 € / m²

À propos

Immeuble avec local commercial + appartement - Saint-Amand-Montrond Situé sur la commune de Saint-Amand-Montrond, dans une allée commerçante, immeuble à vendre d'environ 80 m² offrant un fort potentiel. Il se compose de : • Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement équipé pour une activité de restaurant / fast-food • À l'étage : un appartement d'environ 45 m² comprenant • un salon • une cuisine • une chambre • une salle d'eau • Combles aménageables offrant une possibilité d'agrandissement ou de stockage. Le bien dispose également : • d'une cave • chauffage au gaz pour l'appartement Taxe foncière : 1 100 € Le logement est libre de toute occupation (aucun locataire), idéal pour investisseur ou projet professionnel avec logement sur place. Emplacement intéressant dans une rue commerçante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #657

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