10 juin 2026 à 10:14
Immeuble à vendre - Vierzon (18100)
Immeuble de rapport 2 appartements
99 000,00 €
À propos
Situé à Vierzon, à deux pas du centre-ville et en face du canal, avec une vue dégagée. Spécial investisseur Petit immeuble sans copropriété comprenant 2 appartements : Compteurs individuels électricité & eau Bonne performance énergétique (DPE C) 1er appartement (loué) • Entièrement rénové • Loyer actuel : 550 € / mois Revenus immédiats dès l'acquisition 2ème appartement • À rénover entièrement Idéal pour créer de la valeur et optimiser la rentabilité Les + : • Emplacement recherché • Vue agréable sur le canal • Aucun régime de copropriété • Potentiel de déficit foncier intéressant Rentabilité : • Potentielle après rénovation : ? 13 % brut (si mise en location du second lot) #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
Performance énergétique
en énergie primaire.
150 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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