Immeuble à vendre - 233m2 - Bressuire (79300)

Immeuble de rapport 233 m²

158 100,00 €679,00 € / m²

À propos

À Vendre - Lot de 2 maisons mitoyennes - Hameau calme à 5 min de Bressuire Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, sur une même parcelle, situé dans un environnement paisible à proximité immédiate de Bressuire. Maison 1 (env. 144 m² - libre au 1er février) : Cuisine aménagée/équipée, salon avec insert, bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, garage, lingerie, chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur (2023) + ballon thermodynamique. Maison 2 (env. 98 m² - actuellement louée) : Cuisine, salon avec poêle à granulés, 2 chambres, salle de bains, WC, chaufferie. Chauffage au fioul - Travaux de rénovation à prévoir. ✅ Atouts : Toitures refaites en 2018 Double vitrage PVC sur les deux maisons Dépendance à rénover + terrain non attenant Cour avec droit de passage au profit des voisins Travaux d'assainissement à prévoir Plus d'infos et photos sur demande. Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1952.00 € et 2654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou pour organiser une visite #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »