Immeuble à vendre - 5 pièces - 170m2 - Sainte-Gemme-En-S... (18240)

Immeuble de rapport 5 pièces 170 m²

135 000,00 €794,00 € / m²

À propos

Immeuble de rapport situé dans le centre bourg de Ste Gemme en Sancerrois (18 - CHER). Composé de 3 logements avec accès privatif chacun et place de parking en bas de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, découvrez un premier appartement de plain-pied d'environs 67m² composé d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine de 37m², d'une salle d'eau de 8m², d'une chambre de 15m² et d'un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une cour privative. Au premier étage, venez découvrir un second appartement d'environs 60m² avec espace séjour/cuisine de 40m², une chambre de 11m² et une salle d'eau avec WC. Au second étage; bénéficiez d'un troisième logement de type grand studio sous combles aménagées de 41m² environs avec une pièce de vie de 32m² incluant un espace cuisine, un salon et un coin nuit. Une salle d'eau indépendante avec WC d'environs 9m² complètent le logement. Chaque logement est habitable de suite et dispose chacun d'un compteur d'eau, d'un ballon d'eau chaude et d'un compteur EDF. Immeuble classé en D. A 8 kms de Sancerre et 11 kms de Cosne sur Loire, cet immeuble répond à une forte demande de location liée au secteur viticole et à la Centrale de Belleville sur Loire. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »