11 avril 2026 à 21:28
Immeuble à vendre - 68m2 - Tourcoing (59200)
Immeuble de rapport 68 m²
177 000,00 €2 603,00 € / m²
À propos
Opportunité investisseur - Immeuble 5 lots rentable à saisir Description : Immeuble de 5 lots avec fort potentiel locatif. 68 m² (DPE) - Terrain 100 m² 3 chambres en colocation avec cuisine commune, environ 12 m² chacune 2 studios meublés, environ 12 à 15 m² chacun Vendu libre Travaux toiture à prévoir (~12 000 €) Rendement estimé : ~16 % brut / ~13,5 % net Points forts : Projet rentable avec fort potentiel d'optimisation Travaux maîtrisés (accompagnement possible) Idéal investisseur recherchant rentabilité et valorisation Prix FAI : 177 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Mehdi Laouadi Agent commercial (Entreprise individuelle) #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
68 m2
- Terrain
100 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
322 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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