Immeuble à vendre - 235m2 - Cosne-Cours-Sur-L... (58200)

Immeuble de rapport en hypercentre de Cosne

220 000,00 €936,00 € / m²

À propos

Rentabilité immédiate pour cet immeuble situé en plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. - Local commercial au rez-de-chaussée loué 550 euros par mois, avec accès à une cour arrière, DPE en B - Appartement T2 de 50 m² à l'étage, avec bail locatif en cours depuis 2019, 375 euros / mois, DPE en E - Appartement T2 de 47,5 m², avec bail locatif en cours depuis 2023, 380 euros / mois, DPE en D - Appartement T2 meublé de 32 m² loué en LMNP depuis peu (loué 355 euros / mois jusqu'en 2025), DPE en D Un grand grenier aménageable avec accès sur le palier (possibilité d'ajouter un voire deux logements) et une cave sous toute la surface viennent compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et discuter de votre projet, la rentabilité pouvant être optimisée. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »