Immeuble à vendre - 262m2 - Bellegarde (45270)

Immeuble d'habitation à fort potentiel sur Bellegarde.

375 000,00 €1 431,00 € / m²

À propos

Sis en plein bourg, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité, confort et commodités. La ville propose commerces de proximités, écoles et services, est localisée à 25 minutes de Montargis et de l'A77, 45kms d'Orléans. Cet immeuble de 262 m² dans sa totalité sur une parcelle de 1922 m² se compose d'une habitation (181m²) spacieuse dotée de dépendances en bon état, d'un double garage et de 2 petits appartements annexes (37,8 et 43m²) loués. La maison propose trois niveaux. Au RDC, elle dispose d'une salle à manger, cuisine aménagée équipée, un salon, bureau et d'une chambre avec sa salle d'eau/toilette. Le 1er palier offre 3 chambres avec salle d'eau/toilettes. Enfin, au 2ème, vous trouverez 2 chambres à remettre au goût du jour et un grenier de plus de 20m². Attenant à l'habitation, vous disposez d'une salle événementielle de plus de 130m² avec un espace réception doté d'un bar, cave, espace détente avec toilettes et une grande salle de banquet pourvue d'une cuisine "collective" d'environ 80m² ouvert sur un terrain joliment agrémenté. Son potentiel ne s'arrête pas là, car vous avez 2 accès véhicules différents dont un donnant sur un double garage à portes sectionnelles (Ht 2.5m) de plus de 45m².... Pour le reste, je vous laisse le soin de me contacter afin de ne pas faire un roman de cette annonce... Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621 #657

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