09 juin 2026 à 09:49
Immeuble à vendre - 3 pièces - 140m2 - La Rivière-Saint-... (14600)
Immeuble mixte avec local commercial + 2 appartements en duplex ? Opportunité rare !
276 000,00 €1 971,00 € / m²
À propos
Découvrez ce bien exceptionnel composé d'un local commercial de 68 m2 en rez-de-chaussée (anciennement restaurant), idéal pour tout projet commercial ou professionnel, ainsi que deux appartements 2 pièces en duplex de 36 m2 chacun au 1er étage, parfaitement conçus pour la location. Points forts : -Local commercial spacieux de 68 m2, prêt à accueillir votre activité -Deux appartements 2 pièces en duplex (36 m2 chacun), confortables et fonctionnels -Revenus locatifs potentiels attractifs : Local commercial : 900 euros / mois Appartements : 450 euros / mois chacun Revenu locatif total estimé à 1 800 euros / mois Propriété libre d'occupation, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs Taxe foncière raisonnable : 1 500 euros par an Ce bien offre un excellent rendement locatif et une flexibilité d'usage rare sur le marché. Que vous souhaitiez développer une activité commerciale tout en profitant des loyers des appartements, ou investir dans un immeuble à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous ! #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
140 m2
- Nombre de pièces
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
286 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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