Locaux à vendre - 146m2 - Manosque (04100)

Local 146 m²

182 500,00 €1 250,00 € / m²

À propos

Opportunité Manosque ' ZAC Chanteprunier '. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 146 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local disponible et actable immédiatement est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70) . Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services, pôle santé, crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 12,00 m2 avec accès ascenseur, le premier étage d'une surface de 73,60 m2 avec en complément une terrasse de plus de 7 m2, le deuxième étage une surface de 60,40 m2 et en complément une terrasse de plus de 12 m2. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque est située à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 146 m2 est proposé au prix de 288008 EUR hors taxes honoraires agence compris soit 1973 EUR hors taxes du mètre carré. #657

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