Locaux à vendre - 63m2 - Marles-En-Brie (77610)

Local 63 m²

699 000,00 €11 095,00 € / m²

À propos

SEINE-ET-MARNE, au coeur d'un village rural de la BrieA vendre : Centre équestre/poney club/écurie de propriétairesInfos utiles- Premier département équestre d'Île-de-France (1er rang francilien pour les licenciés, soit environ 20 % des licenciés de la région)- Activité : environ 110 adhérents- Terrain d'environ 1,5 ha (?14 760 m²) - Centre complet et opérationnel - Accès direct A4/N4, gare SNCF à 800 m (ligne P, Gare de l'Est en 35 min) Installations équestres : - 44 boxes éclairés avec abreuvoirs automatiques - 9 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques-Manège couvert 800 m² (40×20), - Carrière sable éclairée 2 275 m² (70×36), - Structure toile 40×20 (hangar / petit manège)- Parc d'obstacles- Chalet club-house (~63 m²)- Bureau d'accueil avec kitchenette (~38 m²)- Deux selleries, deux cabanons, atelier et dépendances- Parking ~38 places- Forage avec droit d'usage notarié, pompes et surpresseur, silo 6 tonnes- Matériel inclus : Véhicules équestres, matériel de sellerie, engins agricoles, mobilier club- Cheptel cavalerie : environ 49 équidés club et commerce- Logement de 92m2 habitables : 3 chambres, salle de bains, WCPotentiel de développement : Écurie de propriétaires, pensions, enseignement et stages, concours et événements, équifun et pony-game, commerce équin. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 705 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 669 000 € HT + 0 € TVA, soit 669 000 € TTCHonoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (5.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742 #657

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