Locaux à vendre - 147m2 - Bourgoin-Jallieu (38300)

Local commercial 147 m²

148 500,00 €1 010,00 € / m²

À propos

Situation idéale au coeur du centre-ville, dans le quartier le plus dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique au sein d'une zone à très forte attractivité commerciale. DESPECIALISATION : L'exploitant, propriétaire des murs, cède son activité de salon de coiffure mais un changement d'activité est possible. POSSIBILITE D'ACQUIQITION DES MURS ; Caractéristiques du local : • Surface de 147 m² + cave en sous-sol, • 6 vitrines offrant une visibilité exceptionnelle (plus de 10 mètres linéaires), • Climatisation centralisée, • Local en parfait état. Données financières : • Chiffre d'affaires : env. 330.000 € • EBE retraité : 60.000 € • Loyer annuel : 21.000 € - Bail 3-6-9 neuf • Charges : 1.900 €/an • Taxe foncière : 1.940 € Prix de vente du fonds de commerce : 135.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement à Bourgoin-Jallieu. Dossier complet sur demande. Votre conseiller eXp Realty : Omar MESSAOUDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 229 004 LYON #657

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