Locaux à vendre - 70m2 - Paris 9e (75009)

Local commercial 70 m²

244 000,00 €3 486,00 € / m²

À propos

Paris 9 - Bistrot avec Licence IV et Terrasse Votre consultant vous propose un charmant bistrot typiquement parisien, idéal pour un couple ou un jeune chef souhaitant se lancer. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 26 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse de 8 places. Le bar est entièrement équipé et permet une exploitation simple et efficace. La cuisine, de plain-pied et ouverte sur la salle, est fonctionnelle avec gaz en cuisine et extraction en conduit de cheminée interne, un véritable atout pour ce type d'activité. Vous bénéficiez également d'une grande cave en sous-sol, directement accessible depuis le restaurant, offrant un espace de stockage confortable. Le bail commercial a été récemment renouvelé avec un loyer modéré de 2 350 € charges comprises, cohérent avec le secteur. Exploitée depuis plus de 18 ans par le même gérant, l'affaire est saine et régulière, avec un chiffre d'affaires compris entre 180 000 € et 200 000 €, réalisé sur 4,5 jours d'ouverture par semaine. Aujourd'hui, le cédant souhaite partir à la retraite, laissant une belle opportunité de reprise.L'établissement offre un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant moderniser ou intensifier l'activité. Affaire clé en main, facile à exploiter, avec une belle marge de progression. Plus d'informations :Eren Tamur - ** ** ** ** **Panthéon Conseil - Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris #657

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