Locaux à vendre - 3 pièces - 142m2 - Forbach (57600)

Local commercial avec fort potentiel !

128 000,00 €901,00 € / m²

À propos

Situé au centre ville de Forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure. Il se compose actuellement - D'un espace open space permettant une organisation flexible des postes de travail. - Deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité. - Des sanitaires Point fort : Le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment. Autre levier intéressant: Possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif. Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage. Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace A visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 129 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »