16 juin 2026 à 13:11
Locaux à vendre - 3 pièces - 137m2 - Bergerac (24100)
Local loué - Rentabilité immédiate
134 999,00 €985,00 € / m²
À propos
A saisir : local commercial d'environ 137 m² avec terrasse et jardin d'environ 169 m², actuellement loué et disposant d'une configuration complète. Il comprend de multiples pièces privatives, un accueil, un bureau, un vestiaire, deux douches, trois WC, des rangements et un espace détente équipé. Les volumes et la distribution permettent de nombreuses activités. Revenus actuels : 882 €/mois - TF : 1 859 €/an. Une opportunité à forte valeur ajoutée pour investisseur. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 134 999 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 124 199,08 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 799,92 € HT + 2 159,98 € TVA, soit 12 959,9 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter kruger mathy conseiller independant - safti (33220)
- Type de bien
Locaux
- Superficie
137 m2
- Terrain
169 m2
- Année de construction
1945
- Nombre de pièces
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
359 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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