05 juin 2026 à 20:04
Appartement à vendre - 3 pièces - 72m2 - Nice (06000)
MAGNAN - 3 pièces - Balcon
399 000,00 €5 542,00 € / m²
À propos
Charme Belle Époque au Coeur de Nice Situé au dernier étage d'un superbe immeuble historique, cet appartement de 72 m² offre un potentiel rare. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur un balcon privé, complété par deux chambres spacieuses et une cuisine indépendante. Le potentiel : Une page blanche à rafraîchir pour créer l'intérieur de vos rêves. Les atouts : Faibles charges (moins de 80 €/mois) et stationnement deux-roues sécurisé. Le quartier : Une adresse stratégique à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway. L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et la vie urbaine connectée. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et connecté. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
72 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
170 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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