Maison à vendre - Le Monestier (24240)

Maison

235 000,00 €

À propos

Maison de village avec piscine et vue sur les vignes – secteur Château Vigiers Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement du golf de Château Vigiers, où le calme, l’espace et la nature se conjuguent au quotidien. À l’intérieur : Un grand salon lumineux de 29 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis Un second salon ou salle à manger de 18 mètres carrés, idéal pour les repas ou un coin lecture Cuisine équipée de 13 mètres carrés, fonctionnelle et conviviale 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne, plus WC séparé À l’extérieur : Terrasse de 146 mètres carrés, dont 100 mètres carrés fermés : transformez cet espace en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos envies Piscine creusée, entourée d’un jardin arboré avec une vue imprenable sur les vignes Garage fermé et abri voiture, plus de nombreuses places pour stationner un camping-car ou un bateau Confort moderne : Double vitrage et climatisation réversible neuve Poêle à bois pour les soirées d’hiver Tout-à-l’égout et faible taxe foncière Située à 12 minutes de Ste-Foy-la-Grande et à 25 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette maison est un véritable havre de tranquillité : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou pour profiter pleinement du style de vie viticole de la Dordogne. Un endroit où chaque journée commence avec une vue sur les vignes et finit au bord de la piscine. Une visite: O6 66 78 03 70 Village House with Pool and Vine Views – Château Vigiers Area Imagine yourself in this bright, beautifully maintained house, just minutes from the Château Vigiers golf course, where peace, space, and nature come together for everyday living. Inside: Spacious 29 mètres carrés living/dining room, perfect for family gatherings or entertaining friends Second 18 mètres carrés lounge or dining area, ideal for meals or a cozy reading corner Fully equipped 13 mètres carrés kitchen, practical and welcoming 3 bedrooms with built-in wardrobes and a modern bathroom, plus a separate WC Outside: 146 mètres carrés terrace, including 100 mètres carrés enclosed — perfect for a home office, games room, or gym In-ground swimming pool, set in a shaded garden with stunning views of the vineyards Garage and carport, plus ample parking space for a motorhome or boat Modern comfort: Double glazing and new reversible air conditioning Wood-burning stove for cozy winter evenings Connected to the main sewer system and low property tax Located just 12 minutes from Ste-Foy-la-Grande and 25 minutes from Bergerac airport, this home is a true haven of tranquility — ideal as a primary residence, holiday home, or for enjoying the wine-region lifestyle. A place where each day begins with vineyard views and ends by the pool.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »