Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Maison 100m² habitable sur 2 niveaux - Parcelle de 1083m²

450 000,00 €4 500,00 € / m²

À propos

Située dans un secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison individuelle représente une occasion unique sur le marché local. Implantée sur un terrain arboré de 1083 m², une surface foncière devenue rare dans la commune, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités. La configuration actuelle de la bâtisse s'articule sur deux niveaux. L'étage développe une surface habitable de 80 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage et d'un local technique, complétés par une surface aménagée de 20 m². Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. La structure existante et la générosité du terrain permettent d'envisager une restructuration complète, une extension ou une rénovation haut de gamme pour créer une résidence contemporaine sur mesure. Référence : GDEN-9104 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. TTC Numéro de mandat : 9104 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »