Maison à vendre - 2 pièces - 130m2 - La Chapelle-En-Va... (05800)

Maison 2 pièces 130 m²

69 000,00 €531,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier en pierre avec PC validé - Coeur de village, 05800 La Chapelle-en-Valgaudemard Avis aux investisseurs, amateurs de patrimoine et porteurs de projet de gîte ! Idéalement situé au coeur du village typique de La Chapelle-en-Valgaudemard , découvrez cet ensemble immobilier en pierre vendu en l'état brut à rénover entièrement. Érigée sur une parcelle de 316 m² , cette bâtisse à fort potentiel est constituée de deux maisons de pays mitoyennes par le pignon. Elle développe actuellement une surface de plancher brute de 165 m² sur deux niveaux. Le bien est vendu avec un Permis de Construire modificatif obtenu et validé (dossier d'architecte d'août 2025). Le projet autorise la réunification des deux structures pour créer une magnifique habitation de standing de type T5 de 132,72 m², comprenant : - Au RDC : Un vaste espace de vie avec cuisine et séjour cathédrale (vide sur séjour côté jardin au Nord) , et 2 chambres. - À l'étage : 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, une salle de jeux et un espace bien-être/jacuzzi. Les points forts : - Viabilisation : Raccordé au domaine public (eau potable et tout-à-l'égout) et dispose d'une ancienne installation électrique avec compteur intérieur. - Gros oeuvre purgé : Les autorisations de démolition (escalier extérieur empiétant sur la rue, abri Nord) et les modifications d'ouvertures en façade sont incluses dans le permis. - Emplacement recherché : Exposition idéale , environnement calme en coeur de village avec une vue dégagée sur les massifs du Valgaudemar ! Une opportunité rare dans la vallée pour façonner un gîte de charme ou une résidence de montagne. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »