Maison à vendre - 2 pièces - 34m2 - Angresse (40150)

Maison 2 pièces 34 m²

230 000,00 €6 765,00 € / m²

À propos

iad France - Anuva Gravier vous propose: ** Maison T2 rénovée de plain-pied avec jardin - Angresse (40)** **Idéal investissement ou résidence principale** Nichée dans la commune d'Angresse, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée offre 34m² habitables sur un terrain de 196m². Un bien rare, exposé plein sud, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Intérieur soigné et sans travaux : - Séjour lumineux de 17,88m² avec grande porte-fenêtre sur arche d'origine - Chambre de 12,76m² - Salle d'eau de 3,23m² avec douche résine 100x80cm, WC suspendu Geberit et carrelage effet béton beige - Sol vinyle chêne fumé Quick Step dans toutes les pièces - Cuisine équipée Ikea - plaque induction, four, micro-onde et rangements Des finitions haut de gamme : Bardage bois naturel, menuiseries PVC blanc, Velux, VMC, fibre optique, câble TV - tout est pensé pour un confort immédiat. Les atouts extérieurs :  3 places de parking privatives Exposition plein sud  Jardin de 196m² - idéal pour créer un espace détente  Commerces à 500m, écoles à 5 min à pied, plage à 10km Livraison juin 2026 - bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ouverte à l'intercabinet sur tous mes biens immobiliers  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 34 - Superficie terrain : 196 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. Parking : 3 #657

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