22 juin 2026 à 14:13
Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Les Sorinières (44840)
Maison 4 pièces 80 m²
252 000,00 €3 150,00 € / m²
À propos
En exclusivité au Cabinet Guémené ! Située aux Sorinières et limitrophe à Vertou, découvrez cette maison récente construite en 2016, offrant 80,07 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un second WC. La maison dispose également d'un garage motorisé et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une très bonne performance énergétique.À l'extérieur, une terrasse exposée Ouest avec son jardin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter jerome courtel - cabinet guemene - vertou (44120)
- Type de bien
Maison
- Superficie
80 m2
- Terrain
195 m2
- Année de construction
2016
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
86 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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