Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Aytré (17440)

Maison 4 pièces 90 m²

375 000,00 €4 167,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel d'Aytré (17440), à seulement 2 km des plages de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle. D'une superficie de 90 m², cette maison lumineuse et bien entretenue s'organise autour de 4 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial qui mène à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Trois chambres confortables de 9 à 10 m², une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage avec galta et atelier complètent l'agencement intérieur. Dotée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en PVC à double vitrage, cette maison offre un excellent confort thermique en toutes saisons. A l'extérieur, un jardin verdoyant de 545 m² vous invite à profiter du plein air et à organiser des moments de détente ou de convivialité. Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité de l'École Élémentaire Prévert-Ferry Aytré, accessible en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous bénéficierez de six gares à moins de 10 minutes en voiture et d'un accès facile à la nationale N137. De nombreux équipements de loisirs, commerces, restaurants, ainsi qu'une bibliothèque et un court de tennis se trouvent à proximité. Proposée au prix de 378 500 euros, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison et tous ses atouts, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS. ** ** ** ** ** Pour en savoir plus sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gwenaelle RANGIN KERVELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 738 781 - LA ROCHELLE. #657