Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - Marignane (13700)

06 juin 2026 à 01:49

Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - Marignane (13700)

Maison 4 pièces 93 m²

397 000,00 €4 269,00 € / m²

À propos

Au coeur de Marignane, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 90m2 habitables, au charme intemporel rappelant les belles demeures des années 50. Edifiée sur un sous-sol d'environ 100m2, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, atelier d'outillage, et de stockage. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une grande terrasse couverte d'environ 30m2 prolonge les espaces de vie et invite à profiter des extérieurs en toute saison. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur pour le chauffage, chauffe eau, la climatisation, le double vitrage, ainsi qu'une isolation des combles, garantissant un meilleur confort thermique et consommation maîtrisée. La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs dépendances, et d'espaces annexes offrant un fort potentiel. Le jardin est fonctionnel avec un puits, arrosage automatique, plusieurs points d'eau, et raccordements électriques. Un barbecue complète ces aménagements extérieurs. Son implantation en plein centre-ville est un vrai plus, avec les commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, une profession libérale ou entreprise souhaitant profiter d'un emplacement central et visible avec des espaces et parking supplémentaires, cette maison saura répondre à vos besoins. Un bien rare qui combine charme, praticité et situation hypercentre. Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

93 m2

Terrain

470 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Localisation du bien

Marignane (13700)

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