Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Orléans (45100)

10 juin 2026 à 10:11

Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Orléans (45100)

Maison 4 pièces 95 m²

230 000,00 €2 421,00 € / m²

À propos

Maison de 95 m² ? 3 chambres ? Jardin ? Garage Située à Orléans, à proximité du Novotel, proche du golf de Limère, du Parc Floral d'Orléans, du centre hospitalier et de l'université cette maison récente de 95 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : 3 chambres avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour lumineux ouvrant sur le jardin d'environs 200m², 2 WC, une salle de bains et un garage. Vous apprécierez son excellent état général, son agencement pratique et son environnement calme tout en restant proche des commodités. Le chauffage de cette maison est assuré par du chauffage gaz. Le prix de vente est de 230 000€ (honoraires charge vendeur). MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de C (94kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie c (17 Kg CO?/m²/an). Copropriété: charges : 235 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 218.00 euros. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

95 m2

Terrain

200 m2

Année de construction

2016

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

94 kWh/m².an

|

17 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

17 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Orléans (45100)

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