21 juin 2026 à 18:43
Maison à vendre - 5 pièces - 102m2 - Landavran (35450)
Maison 5 pièces 102 m²
270 400,00 €2 651,00 € / m²
À propos
35450 LANDAVRAN - MAISON 4 CHAMBRES - 102 m² HABITABLES - 116 M² AU SOL - TERRAIN 1113 m² - LOCAL AVEC SPA - CENTRE BOURG - VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 2008 d'une surface habitable de 102 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de LANDAVRAN, sise sur un terrain de 1113 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur séjour avec triple exposition et avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse de 26 m² avec pergola et SANS VIS À VIS, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le palier mezzanine de l'étage distribue 3 chambres (toutes avec placards), une salle de bains, un WC séparé. En fond de jardin, un local SPA de 2023 (valeur neuf du SPA 16 000 €). Attenant à la maison, se trouve un garage de 17 m², avec un espace buanderie de 6 m² et un carport de 31 m². DEPENDANCES de 40 m² sur le terrain. ASPIRATION CENTALISÉE. Toiture ardoises naturelles avec crochets inox. Portail et porte de garage motorisés. Ce bien idéalement situé saura vous séduire par sa tranquillité. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au ** ** ** ** ** #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
102 m2
- Terrain
1113 m2
- Année de construction
2008
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
160 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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