Maison à vendre - 5 pièces - 107m2 - Santes (59211)

Maison 5 pièces 107 m²

241 500,00 €2 257,00 € / m²

À propos

Rare sur le secteur ! Nichée au calme et en retrait de rue, cette maison individuelle séduira les amateurs d'espace et de nature grâce à son superbe jardin de plus de 1 000 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle de 112 m², idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de Santes. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine équipée conviviale. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une véranda et un magnifique jardin exposé plein sud de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le dernier niveau accueille une superbe chambre de 34 m² au sol (18 m² Loi Carrez), offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou chambre d'adolescent. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : • Maison individuelle en retrait de rue, au calme • Magnifique jardin exposé sud et sans vis-à-vis • Grand garage de 20 m² • Stationnements privatifs • Buanderie / cellier de 23 m² • Cave saine Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'optimiser le confort et les performances de la maison : • Remplacement du système de chauffage actuel au fioul • Isolation extérieure (devis en cours) Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison individuelle avec jardin, volumes et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Santes. À visiter sans tarder ! #657

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