
01 juillet 2026 à 08:53
Maison à vendre - 7 pièces - 144m2 - Bretignolles-Sur-Mer (85470)
Maison 7 pièces 144 m²
640 000,00 €4 444,00 € / m²
À propos
85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER CALME - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144 m² - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ ET PISCINE ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier paisible de Bretignolles-sur-Mer. Construite en 2006, cette maison de 144 m² répartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse menant à un vaste séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, une arrière cuisine et 2 wc. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec un wc, offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille. De plus, cette maison offre une partie indépendante à proximité de la piscine comprenant un petit salon, une salle d'eau avec wc et un local technique pour la piscine et la pompe à chaleur (neuve !). Avec cette magnifique maison, vous aurez la possibilité de rentrer 2 voitures grâce à son double garage ! Le véritable atout de cette propriété est son jardin arboré de 740 m², où se niche une piscine privée. Profitez de moments de détente en extérieur, organisez des barbecues entre amis ou des baignades rafraîchissantes en famille dans cet environnement verdoyant et convivial. Située dans un quartier calme, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des plages de Bretignolles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans l'acquisition de ce bien d'exception. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter anthony celerier (85470)
- Type de bien
Maison
- Superficie
144 m2
- Terrain
740 m2
- Année de construction
2006
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
102 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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