24 juin 2026 à 23:47
Maison à vendre - 7 pièces - 171m2 - Brioux-Sur-Boutonne (79170)
Maison 7 pièces 171 m²
349 000,00 €2 041,00 € / m²
À propos
RARE, dans le centre bourg de Brioux sur Boutonne, une villa atypique et à l'abri des regards et située en bordure de rivière. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon en "L" lumineux, une cuisine aménagée, une chaufferie un garage et une cave, une salle d'eau extérieure avec wc pour la piscine. Au premier étage : cinq chambres dont trois en "suite", une salle de bains avec WC,. Un grenier au dessus. La maison a été rénovée avec un projet de chambre d'hôte. Elle est chauffée par un chauffage central gaz (chaudière a 3 ans) et est équipée de climatiseurs réversibles. Une piscine chauffée avec un sauna à l'arrière de la maison.. Une cour et jardin arboré traversé par le cours d'eau. Le jardin de 2 810 m² est abrité des regards par des bambous et de vous y trouverez plusieurs essences d'arbres dont un séquoia ancien à l'entrée. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
171 m2
- Terrain
2810 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
197 kWh/m².an
|42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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