Maison à vendre - 8 pièces - 231m2 - Cérons (33720)

Maison 8 pièces 231 m²

550 000,00 €2 381,00 € / m²

À propos

Au coeur même de Cérons, cette superbe Maison de Maître en pierre datant de 1860 allie élégance intemporelle et confort moderne irréprochable. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, elle a su préserver tout le charme de son époque, avec de belles cheminées, de généreux volumes et un hall d'entrée majestueux qui donne immédiatement le ton. Le magnifique salon et la salle à manger raffinée offrent des espaces chaleureux et accueillants, parfaits pour recevoir ou se détendre, sublimés par un poêle à bois et un chauffage central au gaz de ville assurant un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain clos de 1 575m², la propriété bénéficie d'un jardin intime et soigneusement aménagé, véritable havre de paix en plein centre-bourg. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Le portail automatique s'ouvre sur un vaste espace de stationnement extérieur ainsi qu'un carport, tandis que trois dépendances d'environ 15 m², 100 m² et 120 m² offrent un potentiel remarquable pour du stockage, des ateliers, un hébergement d'amis ou encore un projet professionnel. Répartie sur deux niveaux, la maison propose quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. La rénovation a été menée avec le plus grand soin : toiture neuve en parfait état, excellente isolation des murs et des combles, menuiseries en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et ballon thermodynamique performant. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort moderne tout en respectant le caractère authentique de la bâtisse en pierre. Le tout se situe à quelques pas de la gare de Cérons, avec des trains directs reliant Bordeaux en environ 20 minutes. Une opportunité rare de profiter du prestige d'une demeure historique, du charme de la vie de village et d'un accès rapide à la ville, réunis au sein d'une propriété d'exception. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) #657

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