22 juin 2026 à 20:13
Maison à vendre - 8 pièces - 48m2 - Saint-Senoux (35580)
Maison 8 pièces 48 m²
225 000,00 €4 688,00 € / m²
À propos
Exclusivité, longère située dans un petit hameau au calme, à moins de 600 m de la gare de Saint Senoux/Pléchatel et à environ 2,5kms du bourg (école, boulangerie) et à 7 kms de Bourg des comptes et ses services. Maison en pierre de 8 pièces actuellement divisée en 2 habitations de respectivement 85 et 48 m² habitables pour une surface globale au sol de 158 m². Ces 2 logements peuvent être réunis (passage à créer) ou être occupés séparément chacun disposant d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Dans la première maison vous trouverez au rez de chaussée une cuisine, des toilettes, une salle de bains et un salon /séjour avec cheminée. Un escalier en bois dessert une grande pièce ouverte (chambre) donnant sur une pièce traversante (bureau) et une deuxième chambre. La seconde maison est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine qui pourrait devenir une salle à manger dans l'hypothèse d'un regroupement des 2 habitations ainsi que d'une belle chambre d'environ 15 m². A l'étage un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Potentiel d'une pièce supplémentaire (un grenier aménageable). 1 garage double Terrain clos de 1270 m² Contactez-moi vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane OLEJNICZAK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 188 696 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 581268 ) #657
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter sta©phane olejniczak - optimhome (35380)
- Type de bien
Maison
- Superficie
48 m2
- Terrain
1270 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
356 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
sta©phane olejniczak - optimhome (35380)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.