Maison à vendre - 9 pièces - 84m2 - Pélussin (42410)

Maison 9 pièces 84 m²

235 000,00 €2 798,00 € / m²

À propos

Située au centre de Pélussin, dans le quartier prisé de Virieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 160 m² habitables qui offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. - Elle se compose d'une maison de village rénovée d'environ 75 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine meublée ainsi qu'un WC séparé et donnant accès sur l'extérieur. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC intégré. Le dernier niveau comprend une troisième chambre mansardée (11,71 m² au sol). Côté confort : chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Toiture entretenue (refaite dans les années 1970), rénovation intérieure en 2013. Le bien est actuellement loué, mais sera libre d'occupation en septembre (bail d'habitation en cours) - D'une maison à rénover d'environ 84 m² habitables qui est accompagnée de sa dépendance d'environ 17 m² Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage : d'un bel espace de vie de 24,5 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres . Sous les combles : deux greniers. La dépendance, à rénover également, comprend à l'étage : un séjour d'environ 13,4 m², une salle de bains avec WC et un balcon reliant la maison principale. Au rez-de-chaussée : une pièce d'environ 16,5 m² idéale pour un atelier, une cuisine d'été ou un espace indépendant, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, à laquelle s'ajoute un abri de 22 m² accessible depuis la rue, permettant le stationnement d'un véhicule. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif au c ur de Pélussin. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »