Maison à vendre - 4 pièces - 119m2 - Bretignolles-Sur-Mer (85470)

Maison de Plain-Pied, BBC, Proche Centre et Plages - BRÉTIGNOLLES-SUR-MER

440 000,00 €3 697,00 € / m²

À propos

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, préservé et agréablement arboré de Brétignolles-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2010 aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Bénéficiant d'un emplacement géographique privilégié et particulièrement recherché sur le littoral, cette villa contemporaine vous offre une qualité de vie remarquable au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de la vie locale vendéenne, avec les commerces, le marché et les services du centre-ville à proximité immédiate, tandis que la plage et l'océan se déploient à seulement 5 minutes de la propriété. L'intérieur de la maison a été rigoureusement pensé pour maximiser le confort, la luminosité et la fluidité de circulation : L'espace de réception : Vous serez séduit par une grande pièce de vie d'environ 60 m². Ce volume baigné de lumière naturelle constitue le véritable coeur chaleureux de la demeure, idéal pour recevoir. La cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à ce séjour pour créer un espace de partage convivial. La partie nuit a été sectorisée pour préserver l'intimité de toute la famille : Trois chambres confortables, lumineuses et dotées de rangements fonctionnels. Deux salles d'eau contemporaines, optimisées pour le quotidien. Les annexes : Un cellier/buanderie très pratique attenant à la cuisine pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé et communicant. Jardin arboré privé et terrain piscinable À l'extérieur, la magie opère grâce à un cadre verdoyant, intimiste et totalement à l'abri des regards. Le terrain d'environ 600 m², entièrement clos et paysagé, est agrémenté de belles essences méditerranéennes qui lui confèrent un air de vacances à l'année. Atout majeur et rare sur le secteur pour valoriser votre patrimoine immobilier : ce jardin est entièrement piscinable. Cette maison est saine, économe en énergie et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travail. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Brétignolles-sur-Mer. Que ce soit pour une résidence principale simplifiée, une retraite paisible ou un investissement de premier choix pour une maison de vacances sur la côte atlantique, ce bien saura répondre à toutes vos exigences. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »