05 juin 2026 à 23:36
Maison à vendre - 3 pièces - 70m2 - Sauzet (46140)
Maison de village en pierre à rénover
40 000,00 €571,00 € / m²
À propos
46140 Sauzet - Maison mitoyenne en pierre, à rénover, d'environ 70 m² habitables sur 2 niveaux. Dans un bourg avec école, commerces et services de proximité accessibles à pieds, cette maison de village est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine nue de 18 m², d'une pièce séjour de 14 m², et salle de bain avec WC. Deux chambres en enfilade de 19 et 17.5 m² à l'étage. Chauffage électrique, huisseries simple vitrage bois, assainissement tout à l'égout. Prix : 40 000 euros, Frais d'agence inclus de 6000 euros TTC Charge acquéreur. DPE G - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CARON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ********@*****.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437 437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr #657
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- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Terrain
41 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
468 kWh/m².an
|19 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
19 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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