Maison à vendre - 3 pièces - 44m2 - Portiragnes (34420)

Maison en résidence 3 pièces 44 m²

184 500,00 €4 193,00 € / m²

À propos

Votre agence Nouveau Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITÉ à Portiragnes Plage (34420) : À seulement 300 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, une agréable maison en résidence sécurisée avec parking. Ses 44 m² habitables (42,64 m2 loi Carrez) offre une belle capacité d'accueil pour vos vacances ou locations, avec 6 à 8 couchages. Elle comprend un séjour avec coin cuisine équipé, un salon lumineux, une petite mezzanine, deux chambres dont une en RDC, une salle d'eau et un WC indépendant. Son principal atout : une grande terrasse carrelée, bien exposée et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Prestations : volets roulants électriques (salon et chambre étage), belle hauteur sous plafond, maison sur vide sanitaire, terrasse et clôture entièrement rénovées, sans entretien, faibles charges et taxe foncière. Une localisation idéale pour profiter de Portiragnes Plage, station balnéaire familiale animée tout au long de la saison avec marchés, concerts, fête foraine, loisirs, activités sportives et plage accessible à pied. Parfait pour les vacances, la location saisonnière ou un pied-à-terre en bord de mer. Contactez votre Agence Nouveau Propriétaire - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site (réf. 345882431) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 637 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 € #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »