Maison à vendre - 6 pièces - 110m2 - Culoz (01350)

Maison entièrement rénové !

217 300,00 €1 975,00 € / m²

À propos

Bienvenue à Artemare, à seulement 10 minutes de Culoz, où la nature et la commodité se rencontrent harmonieusement au cœur du Bugey. Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison de village entièrement rénovée, un bijou caché entre montagnes et lacs. Voici un aperçu des caractéristiques qui font briller cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux, sous son exposition sud-ouest qui baigne l'intérieur de lumière naturelle : - **Un salon accueillant de 23 m²** : Inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage, il offre un accès direct à une terrasse intime de 6 m², parfaite pour vos repas en extérieur. - **Une cuisine séparée et équipée** : Un espace rêvé pour les amoureux de la cuisine. - **Trois chambres confortables** : Idéales pour toute la famille ou pour transformer une pièce en bureau pour le télétravail. - **Une salle de bain moderne et une salle d’eau** : Deux toilettes indépendantes pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 370 m², offrant un espace de détente précieux pour les journées ensoleillées. Une cave de 30 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour le rangement ou pourquoi pas l’aménagement d’une cave à vin. Au quotidien, le stationnement ne sera jamais un souci grâce aux **quatre places de parking extérieur**. Besoin d'un garage ? Il est possible d'en acquérir un à proximité pour un coût supplémentaire de 15 000 €. Côté confort, le chauffage électrique mixte et les fenêtres à double vitrage assurent une efficacité énergétique optimisée. L'emplacement de cette maison est un de ses nombreux atouts : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, votre quotidien sera facilité. Et pour les amateurs de plein air, les lacs et les stations de ski sont à portée de main. En résumé, c'est un véritable havre de paix qui vous attend, prêt à vous accueillir pour des moments inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un coup de cœur vous attend dès le premier regard, et nous aurions grand plaisir à vous accompagner dans cette belle découverte. À très bientôt ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822627 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.