Maison à vendre - 6 pièces - 179m2 - Aix-En-Provence (13100)

Maison La Duranne 6 pièce(s), 4 chambres, 1 bureau, plein sud, garage, piscine, 1124m² de terrain

885 000,00 €4 944,00 € / m²

À propos

Votre agence Nestenn Bouc bel air vous propose à la vente ce magnifique bien situé au coeur très recherché de La Duranne, dans une résidence fermée et sécurisée par portail. Implantée sur une parcelle de 1124 m², cette propriété d'une surface habitable de 179.44 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Vous profitez ici d une véritable vie de quartier, comparable à celle d un second petit centre ville, tout en conservant une atmosphère résidentielle. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d une belle luminosité et s ouvre sur l extérieur avec une vue directe sur la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un garage aménagé en suite complète le bien et offre de nombreuses possibilités d aménagement, telles qu une chambre indépendante, un espace invités ou un bureau. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et sécurisé. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, son emplacement central et sa qualité de vie. Prestations complémentaires : PVC double vitrage le bien est équipé de plusieurs récupérateurs d eaux Chauffage au sol Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie primaire 102 kWh m2 par an Gaz effet de serre C Valeur gaz effet de serre 19 kg CO2 m2 par an Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Numéro de mandat : 1379 Prix de vente : 885 000€ TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »