Locaux à vendre - 273m2 - Nîmes (30000)

MURS DE BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE AU COEUR DE L'ÉCUSSON NÎMOIS !

482 400,00 €1 767,00 € / m²

À propos

MURS DE BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE AU COEUR DE L'ÉCUSSON NÎMOIS ! Dans le cadre prestigieux de l'écusson historique de Nîmes, sur un axe très passant et animé, se niche un ensemble de murs de bureaux alliant élégance et fonctionnalité. Proche des commerces, des transports et des services, il bénéficie d'une visibilité idéale pour attirer une clientèle exigeante. Ce lieu lumineux a été pensé pour accueillir des professions libérales, des cabinets spécialisés ou toute activité tertiaire. Dès l'entrée, un espace d'accueil spacieux et chaleureux invite vos clients à découvrir un environnement professionnel soigné. Il est composé de plusieurs bureaux, d'une salle d'attente, de salles d'archives, d'une salle de réunion, d'un coin repas détente pour les pauses café et de toilettes. L'emplacement central de ce bien, au coeur du centre-ville tout en étant facilement accessible, en fait un atout majeur. Ce bien représente une opportunité rare d'investir pour y développer une activité pérenne et ambitieuse. Superficie : 273 m² Charges mensuelles : 698 € Prix de ce bien immobilier professionnel : 482 400 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur. Chauffage individuel Numéro de mandat : 4781 Précision localisation : ECUSSON #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »