Maison à vendre - 75m2 - Neuilly-Sur-Seine (92200)

Propriété 75 m²

577 500,00 €7 700,00 € / m²

À propos

L'Agence Sadone vous propose à la vente une propriété située à NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette offre concerne des murs commerciaux occupés d'une surface totale de 75 m², idéalement placés à proximité immédiate de la rue du Château et de la rue Ybry. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 43 m² et d'un sous-sol de 32 m², avec point d'eau et sanitaires. La façade offre une excellente visibilité. Les murs sont vendus occupés dans le cadre d'un bail commercial signé jusqu'en avril 2026, garantissant ainsi une rentabilité locative immédiate et sécurisée pour l'acquéreur. Ce secteur recherché se trouve à proximité du métro Pont de Neuilly et des commerces de la rue du Château, ainsi que de la rue Ybry, qui héberge plusieurs sièges sociaux prestigieux tels que Dior et Sephora. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement de qualité. Conditions financières : Prix de vente : 550.000 euros net vendeur, Loyer : 2.700 euros HC/mois, Charges : 200 euros/mois, Honoraires d'agence : 32.500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, Une place de parking peut être acquise en sus au prix de 30 000 euros. Mandat n°12258. Contact : Laetitia GROSSMANN au ** ** ** ** **. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »