Appartement à vendre - 1 pièce - 38m2 - Paris 20e (75020)

Studio 1 pièce 38 m²

305 000,00 €8 026,00 € / m²

À propos

Laissez-vous charmer par ce studio lumineux de 37,8 m², niché au coeur du 20ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement offre un espace de vie généreux de plus de 25 m², inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée qui dévoile une vue dégagée sur la ville. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le balcon de plus de 6 m² constitue un espace extérieur agréable pour profiter de l'air parisien. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses finitions impeccables, avec des sols, murs et plafonds en parfait état. Un grand placard à l'entrée optimise le rangement, tandis que le coin nuit, facilement aménageable, assure un confort de vie optimal. La copropriété, bien entretenue, offre une intimité précieuse grâce à un vis-à-vis limité. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking, des places à proximité facilitent le stationnement. Côté commodités, vous apprécierez la salle de bain moderne et les toilettes séparées, ainsi que les nombreux rangements intégrés qui simplifient le quotidien. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec la station de métro Pelleport à moins de 200 m, Gambetta à 400 m et Porte de Bagnolet à 500 m, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'École élémentaire publique Bretonneau à moins de 100 m, ainsi que plusieurs autres écoles primaires et maternelles à moins de 500 m. Pour vos moments de détente, le square Édouard-Vaillant est à seulement 200 m, et le square Séverine à 500 m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 145 € / mois - DPE : D - Chauffage : Collectif gaz - Distribution eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne peuvent remplacer des vérifications professionnelles. Les futurs acquéreurs sont invités à faire effectuer par des experts les contrôles et diagnostics nécessaires (techniques, administratifs et cadastraux) afin de confirmer les éléments présentés. Les données officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au ** ** ** ** **. #657