Terrain à vendre - 617m2 - Vallet (44330)

Terrain 617 m²

115 000,00 €186,00 € / m²

À propos

TERRAIN À BÂTIR - UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À découvrir sans tarder : magnifique terrain à bâtir situé en second rideau, dans un environnement calme et préservé, offrant une tranquillité remarquable tout en restant proche des commodités. Cette parcelle bénéficie d'un accès privatif permettant de rejoindre directement le terrain en voiture. Ici, pas de circulation, pas de nuisance sonore : un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet immobilier. Deux projets possibles, une même opportunité Option 1 : Investissement locatif ou revente Le terrain dispose déjà d'un permis de construire accepté par la mairie, autorisant la réalisation de deux maisons T3 avec garage et jardin privatif. Le projet validé développe une surface plancher totale de 202 m², offrant une excellente rentabilité potentielle pour un investissement locatif ou une commercialisation en VEFA. Un gain de temps considérable pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement son opération. Option 2 : Construire la maison de vos rêves Vous préférez créer votre résidence principale ? Cette belle parcelle s'y prête parfaitement. Son implantation en second rideau garantit calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Imaginez votre future maison au coeur d'un environnement paisible, avec un jardin à l'abri des regards et des nuisances, tout en profitant d'un accès facile et pratique. Les atouts du bien ✔ Terrain en second rideau ✔ Environnement calme et recherché ✔ Accès véhicule jusqu'au terrain ✔ Permis de construire déjà accordé ✔ Projet de deux maisons T3 avec garage et jardin ✔ Surface plancher autorisée : 202 m² ✔ Idéal investisseur ou résidence principale ✔ Démarches administratives déjà réalisées Une opportunité rare offrant à la fois sécurité, potentiel et liberté de projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »