Terrain à vendre - 7300m2 - Lafrançaise (82130)

07 juillet 2026 à 18:09

Terrain à vendre - 7300m2 - Lafrançaise (82130)

Terrain 7300 m²

344 000,00 €47,00 € / m²

À propos

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Type de bien

Terrain

Superficie

7300 m2

Année de construction

2006

Localisation du bien

Lafrançaise (82130)

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