Locaux à vendre - 4 pièces - 117m2 - Sillingy (74330)

Vente murs pro à Sillingy

875 000,00 €7 479,00 € / m²

À propos

Sillingy COEUR DE VILLAGE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ACTIF IMMOBILIER POLYVALENT Bâtiment indépendant - libre - exploitable immédiatement Local commercial 116,75 m² Divisible en 2 lots autonomes (portes & vitrines distinctes) Forte visibilité commerciale : 4 vitrines, +8,50 m linéaire Terrasse en façade sur la place centrale Stationnement communal immédiat Flux piéton structurant - centralité village Lots d'habitation indépendants T4 duplex + T2 triplex : Balcons au calme, vue dégagée DPE D Logement exploitant / locatif / valorisation patrimoniale Structure & potentiel Aucune mitoyenneté Accès, compteurs, chauffages dissociés Détachement / vente par lots possible Actif adapté exploitation, investissement ou mixte Usages cibles Commerce - restauration - services - bureaux - professions libérales - activités tertiaires - projets hybrides. Dossier technique, plans et scénarios de valorisation sur demande Produit rare, coeur de village, forte lisibilité économique. Honoraires de 4.23 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 216835-LOT1ET2VP Plus d'information : - Calme #657

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