Maison à vendre - 1 pièce - 31m2 - Aix-En-Provence (13100)

Viager 1 pièce 31 m²

77 230,00 €2 491,00 € / m²

À propos

La rentabilité à quelques pas de la ville ! Age : Homme de 71 ans Bouquet : 77230 EUR Rente : 991 EUR/mois Valeur du bien : 223855 EUR Descriptif du bien : Investissez dans un bien stratégique à Aix-en-Provence ! Ce studio de 31m², situé au 1er étage d'une résidence haut de gamme avec piscine et tennis, représente une opportunité idéale pour un placement rentable. Un emplacement privilégié à seulement 1 km du centre-ville et à proximité du Parc de la Torse. Un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, un coin nuit confortable, une salle d'eau moderne avec WC, et une terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure. Un plus non négligeable : un garage privé pour un confort absolu et une valorisation accrue de votre investissement. Un choix judicieux pour les investisseurs recherchant un bien attractif, idéal pour la location saisonnière ou longue durée. Ne laissez pas passer cette occasion ! Confort, rentabilité et cadre exceptionnel vous attendent. Analyse financière : Investissez dans un bien sécurisé et rentable ! Ce studio lumineux de 31m², niché au sein d'une résidence de standing avec piscine et tennis, constitue une opportunité idéale pour un placement serein et stratégique. Emplacement privilégié : à seulement 1 km du centre-ville, proche des commodités et du Parc de la Torse. Un investissement déjà loué : bail en cours jusqu'en 2027, offrant un revenu locatif stable de 741EUR hors charges par mois et une excellente rentabilité. Un placement à forte valorisation : pérennité et potentiel de revalorisation garantis dans une région dynamique et prisée. Un cadre de vie recherché : prestations de qualité, environnement agréable et services premium au sein de la résidence. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Un bien clé en main, sécurisé et idéal pour optimiser votre investissement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »