12 avril 2026 à 09:52
Magasin à vendre - 5 pièces - 88m2 - Perpignan (66000)
VIAGER PERPIGNAN
55 000,00 €625,00 € / m²
À propos
PERPIGNAN, quartier Saint Martin, maison de ville avec jardin arboré à l'abri des regards, en vente sous forme de viager occupé sur un tête (dame 79 ans) : L'habitation principale se situe à l'étage et comprend salon, cuisine, véranda, deux chambres, salle de bain ; Un logement indépendant de type F2 s'ouvre ensuite sur le jardin ainsi que des dépendances tel un atellier et une chaufferie ; Bien que pleine de charme dans son état actuel ; des travaux restent à prévoir afin de remettre la maison en conformité et aux goûts du jour. Nous vous rappelons que dans le cadre d'une vente en viager occupé, le vendeur continue à occuper son logement jusqu'à la fin de ses jours et l'acquéreur ne peut y habiter. L'acquisition d'un viager s'apparente pour ce dernier à un investissement sécurisé. D'une valeur vénale de 185 000 €, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 104 525 € dont le paiement se décompose en un bouquet de 55 000 € et une rente mensuelle de 400 €. false #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
88 m2
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
313 kWh/m².an
|69 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
69 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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