Prix immobilier m2 Saint-Georges-sur-Eure (28190).
Le prix moyen au m² Saint-Georges-sur-Eure pour une maison est de 1967 €, variant de 852 € à 3092 €. Le prix moyen au m² Saint-Georges-sur-Eure pour un appartement est de 2070 €, avec des estimations allant de 1345 € à 3070 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Georges-sur-Eure.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Georges-sur-Eure ?
Appartement
Prix m² médian 2070 €de 1345 € à 3070 €Maison
Prix m² médian 1967 €de 852 € à 3092 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Georges-sur-Eure ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.6 €de 12.8 € à 27.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 6.6 € à 19.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Georges-sur-Eure.
Le prix moyen au m² Saint-Georges-sur-Eure pour une maison est de 1967 €, avec une fourchette de 852 € à 3092 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1967 €) = 192796 euros. Le prix moyen au m² Saint-Georges-sur-Eure pour un appartement est de 2070 €, avec des estimations allant de 1345 € à 3070 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2070 €) = 109726 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Georges-sur-Eure avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-sur-Eure pour une maison est de 1967 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-sur-Eure pour un appartement est de 2070 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Georges-sur-Eure (28190)
- Saint-Georges-sur-Eure (28190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 870 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.82%, Saint-Georges-sur-Eure propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Georges-sur-Eure s'élève à 2 870 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 85 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 102 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 156 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 246 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 173 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 465 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 606 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 399 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 428 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 152 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 130 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Georges-sur-Eure compte 1 254 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 181 maisons individuelles (94%)
• 71 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 1 170 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (2%)
• 58 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Georges-sur-Eure présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 297 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 108 demandeurs d'emploi (4%)
• 730 retraités (25%)
• 130 étudiants et stagiaires (5%)
• 27 au foyer (1%)
• 42 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 130 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Georges-sur-Eure bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Georges-sur-Eure s'établit à 42.82%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Georges-sur-Eure peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Georges-sur-Eure: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Georges-sur-Eure de 111 m2 | 17-06-2026 | Saint-Georges-sur-Eure | 217 116€ | 1 956€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-sur-Eure de 41 m2 | 16-06-2026 | Saint-Georges-sur-Eure | 98 277€ | 2 397€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-sur-Eure de 78 m2 | 08-06-2026 | Saint-Georges-sur-Eure | 152 412€ | 1 954€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-sur-Eure de 37 m2 | 01-06-2026 | Saint-Georges-sur-Eure | 92 574€ | 2 502€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-sur-Eure de 99 m2 | 24-05-2026 | Saint-Georges-sur-Eure | 91 080€ | 920€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-sur-Eure de 92 m2 | 17-05-2026 | Saint-Georges-sur-Eure | 157 780€ | 1 715€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-sur-Eure de 67 m2 | 13-05-2026 | Saint-Georges-sur-Eure | 156 512€ | 2 336€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-sur-Eure de 48 m2 | 06-05-2026 | Saint-Georges-sur-Eure | 76 512€ | 1 594€ | 48 m2 |
Saint-Georges-sur-Eure: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Georges-sur-Eure de 6 pièce(s) - 118 m2 | 22-12-2025 | 52 rue pasteur à Saint-Georges-sur-Eure | 201 200 € | 118 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-sur-Eure de 6 pièce(s) - 125 m2 | 30-08-2025 | 4 imp des joncquets à Saint-Georges-sur-Eure | 298 200 € | 125 m2 | 368 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-sur-Eure de 4 pièce(s) - 90 m2 | 08-08-2025 | 28 rue des erriaux à Saint-Georges-sur-Eure | 225 000 € | 90 m2 | 448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-sur-Eure de 4 pièce(s) - 65 m2 | 05-08-2025 | 21 rue sully à Saint-Georges-sur-Eure | 110 000 € | 65 m2 | 793 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-sur-Eure de 4 pièce(s) - 74 m2 | 03-07-2025 | 61 rue henri iv à Saint-Georges-sur-Eure | 200 000 € | 74 m2 | 662 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courville-sur-Eure de 5 pièce(s) - 76 m2 | 27-06-2025 | 2 rue du dix neuf mars 1962 à Courville-sur-Eure | 132 150 € | 76 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-sur-Eure de 6 pièce(s) - 70 m2 | 13-06-2025 | 1 rue des erriaux à Saint-Georges-sur-Eure | 176 000 € | 70 m2 | 348 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-sur-Eure de 4 pièce(s) - 82 m2 | 13-06-2025 | 4 rue haute à Saint-Georges-sur-Eure | 100 000 € | 82 m2 | 623 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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